Az Ön közösképviselője jogszerűen látja el a feladatát?Az Ön közösképviselője jogszerűen látja el a feladatát?

Fontos Információ!Ön lényegesnek tartja, hogy a közös képviselője jogszerűen látja-e el a feladatát? A társasházi törvény (2003. évi CXXXIII.) szerint aki üzletszerűen kíván társasház-kezelői tevékenységet folytatni, az köteles az erre irányuló szándékát az ingatlanvállalkozás-felügyeleti hatóságnak bejelenteni. Üzletszerűen végzett társasházkezelői, illetőleg üzletszerűen végzett ingatlankezelői tevékenységet az folytathat, aki rendelkezik az e törvény felhatalmazása alapján kiadott jogszabályban meghatározott szakképesítéssel, és megfelel az ott meghatározott egyéb feltételeknek. A nyilvános adatok megismerését az ingatlanvállalkozás-felügyeleti hatóság ingyenesen, bárki számára nyilvánosan hozzáférhető úton biztosítja. A hatlakásosnál nagyobb társasház közgyűlése a természetes személy közös képviselő vagy az intézőbizottság elnöke részére előírhatja a társasház-kezelői szakképesítés megszerzését, amennyiben a közös képviselő vagy az intézőbizottság elnöke a tulajdonostársak megbízása alapján, a társasház kezelésével összefüggő feladatokat is ellátja. Az ilyen közgyűlési határozatban rendelkezni kell arról is, hogy a szakképesítés megszerzésével járó költség megfizetése – ha azt a közös képviselő nem vállalja – a tulajdonostársakat terheli. A fent leírtak a nem üzletszerű társasházkezelést végző természetes személy közös képviselőre, illetőleg az intézőbizottság elnökére nem vonatkozik.Mi számít üzletszerűen végzett társasház-kezelői tevékenységnek? Társasház-kezelői szolgáltatás az üzletszerűen – nyereség elérése érdekében rendszeresen, gazdasági kockázatvállalás mellett – végzett gazdasági tevékenység. A gazdálkodó szervezet valamennyi ingatlanközvetítő tevékenységet vagy annak résztevékenységét végző foglalkoztatottja tevékenysége üzletszerűnek minősül, azaz mindenképpen eleget kell tenni a bejelentési és nyilvántartásba vételi kötelezettségnek. Itt ellenőrizheti, hogy az Ön közös képviselője regisztrálva van-e.