Mindannyian szenvedtük a fizikaórákon (bár biztos voltak olyanok, akik élvezték), de a szabadesés
kapcsán most nem Galileo Galilei-re gondoltunk, aki a pisai ferde toronyból leejtett testekkel
tanulmányozta azt. Hanem sajnos a régi társasházakról hulló vakolatdarabokra. Az ipari alpinisták
vagy, ahogy a lakók hívják őket a lógosok szinte mindennap ez ellen küzdenek. Ha lehull a vakolat,
azért nem kell nagy fizikusnak lenni, hogy tudjuk milyen hatást ér el, ha valaki, vagy valami épp akkor
tartózkodik alatta.
Az MNB által az elmúlt nyáron készített felmérés szerint a társasházak bő harmada jelentős,
a 12 százaléka kisebb felújtásra szorul. Az MNB felmérése melyen 1070 társasház vett részt
itt található. A társasházak kétharmada az állami támogatások hiánya miatt nem tudja
elvégezni az ingatlanon szükséges felújításokat, több mint felüknek a saját megtakarítások
hiánya is akadályt jelent. A koronavírus-járvány pedig tovább nehezítette gazdálkodásukat:
a társasházak 40 százalékánál a lakóknak nehézségeik támadtak a közösköltségek
megfizetésében, negyedüknél pedig bezárt – ideiglenesen vagy végleg – az ingatlanban
működő üzlet. A vakolathullás régebbi házaknál sajnos elég gyakori jelenség. Ennek megelőzésére amennyiben nincs
más lehetőség a társasházak pénzügyi helyzete vagy egyéb feltételek miatt, akkor jönnek a lógosok.
Az alpinista nem kőműves igaz nem is normális, hiszen épeszű ember egy kötélen nem hintázna a 4.
emeleten.
A feladata nem művészi és esztétikai feladat, hanem a veszély elhárítása, vagy szerencsés
esetben a megelőzés. A prioritás itt már sajnos nem az esztétikán van, ugyanis az élet és
vagyonvédelem mindenek felett áll.
Ha valami lehullik, akkor a közös képviselő értesíti a katasztrófavédelmet, hogy végezzék el a
veszélytelenítést az érintett részen, de mivel ilyen esetekben már nem csak az adott részen lehet
probléma, ezért a közös képviselő kérésére nézik át ilyenkor az épületet az alpinisták és
veszélytelenítek, illetve a legjobb tudásuk szerint visszajavítják a problémás részeket. Nem árt tudni, hogy ha ilyen jellegű baleset miatt személyi sérülés következik be, akkor eljárást
indíthatnak a társasház ellen. Az elszenvedő vagy annak hozzátartozója kártérítést követelhet a
lakóközösségtől. Ha a társasháznak van felelősség biztosítása, akkor jobb esetben a biztosító fedezi a
kárt. Azonban a felelősöket minden esetben megkeresik: a kérdés pedig rendszerint az, hogy mit tett
vagy nem tett meg a közös képviselő és a lakóközösség annak érdekében, hogy egy esetleges
tragédia elkerülhető legyen. Itt még annyit jegyeznénk meg, hogy azzal nincs elhárítva a felelősség,
hogy korábban kiraktunk egy táblát, hogy Vigyázz, hullik a vakolat!
Ha morbidak szeretnénk lenni, azt mondhatnánk, hogy valakinek lógni kell, a kérdés csak az, hogy ki
legyen az…